Локация и инфраструктура
ЖК «Новая Рига» «Изумруд» – это проект комфорт-класса от застройщика ГК «Гранель», расположенный в деревне Глухово, Красногорского городского округа, всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Это престижное направление, рядом с элитными поселками в окружении лесов. «Новая Рига» «Изумруд» находится в экологически чистом районе с близостью заповедника «Лохин остров» , музея-усадьбы «Архангельское» и русла Москвы-реки.
В инфраструктуре ЖК «Новая Рига» «Изумруд» уже есть:
- Школа на 825 мест
- Детский сад на 220 мест
- Современная поликлиника
- Магазины
- Аптеки
- Кафе
- Пункты выдачи заказов
В планах застройщика:
- Строительство спортивного центра
- Развитие парковой зоны
- Появление новых магазинов и объектов инфраструктуры
Преимущества:
- Экологически чистый район – свежий воздух, лес, тишина.
- Развитая инфраструктура – все необходимое для комфортной жизни под рукой.
- Хорошо развитая транспортная доступность – до МКАД всего 10 км.
Недостатки:
- Неразвитость общественного транспорта – добираться на работу придется на личном автомобиле.
- Относительно высокая стоимость – цены на квартиры в ЖК «Новая Рига» «Изумруд» выше, чем в других районах Подмосковья.
Важная информация:
- Застройщик ГК «Гранель» имеет хорошую репутацию на рынке недвижимости.
- Цены на квартиры в ЖК «Новая Рига» «Изумруд» начинаются от 4.87 млн. рублей.
- Планируется сдача объекта в 1 квартале 2025 года.
Транспортная доступность
ЖК «Новая Рига» «Изумруд» расположен всего в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе, что делает его привлекательным для тех, кто работает в Москве и не хочет жить в шумном мегаполисе. До Москвы на работу можно добраться на личном автомобиле за 20-30 минут, в зависимости от пробок. Также можно добраться на общественном транспорте, но это занимает больше времени.
Преимущества:
- Близость к МКАД – добираться до Москвы на личном автомобиле быстро и удобно.
- Развитая дорожная сеть – недалеко расположены Новорижское и Ильинское шоссе, что позволяет быстро передвигаться по району.
Недостатки:
- Отсутствие прямого метро – добираться до Москвы на общественном транспорте занимает больше времени.
- Пробки на Новорижском шоссе – в часы пик дорога может быть перегружена, что увеличивает время в пути.
В планах строительства новой ветки метро – Ильинской. Это значительно улучшит транспортную доступность района и сократит время в пути для жителей ЖК «Новая Рига» «Изумруд». В настоящее время можно добраться до метро на маршрутном такси или автобусе.
Таблица с данными о транспортной доступности:
| Вид транспорта | Время в пути | Стоимость |
|---|---|---|
| Личный автомобиль | 20-30 минут | Зависит от расхода топлива |
| Общественный транспорт | 40-60 минут | 50-100 рублей |
Важная информация:
- Строительство Ильинской ветки метро планируется к 2030 году.
- На территории ЖК «Новая Рига» «Изумруд» есть остановки общественного транспорта.
Экология
ЖК «Новая Рига» «Изумруд» расположен в экологически чистом районе на западе Москвы, в окружении лесов. Рядом с жилым комплексом расположен заповедник «Лохин остров», музей-усадьба «Архангельское» и русло Москвы-реки. Это делает жилой комплекс привлекательным для тех, кто хочет жить в тихом и спокойном месте, вдали от шума и гари мегаполиса.
Преимущества:
- Чистый воздух – лес и близость к Москве-реке обеспечивают свежий и чистый воздух.
- Тишина и спокойствие – отсутствие шума и гари мегаполиса позволяет отдохнуть от суеты и насладиться природой.
- Близость к природе – в нескольких километрах от ЖК «Новая Рига» «Изумруд» расположены заповедник «Лохин остров» и музей-усадьба «Архангельское», где можно отдохнуть от городской суеты и погулять на свежем воздухе.
Недостатки:
- Отсутствие развитой инфраструктуры – в ближайшем окружении нет крупных магазинов, торговых центров или развлекательных заведений.
- Наличие транспортных артерий – Новорижское шоссе проходит в непосредственной близости от ЖК «Новая Рига» «Изумруд», что может создавать шум и загрязнение воздуха.
Важная информация:
- Заповедник «Лохин остров» является одним из самых больших лесных массивов в Московской области.
- Музей-усадьба «Архангельское» – это исторический памятник архитектуры и ландшафтного дизайна.
- В ЖК «Новая Рига» «Изумруд» создана зеленая зона с детскими площадками и зонами отдыха.
Планировка «Евро»
Планировка «Евро» в ЖК «Новая Рига» «Изумруд» – это современное решение, которое позволяет максимально эффективно использовать пространство квартиры. В ЖК «Новая Рига» «Изумруд» предлагаются 2-комнатные квартиры с планировкой «Евро» площадью от 50 до 70 квадратных метров. В таких квартирах кухня чаще всего объединена с гостиной, что делает пространство более просторным и функциональным.
Преимущества планировки «Евро»:
- Просторная гостиная – объединение кухни и гостиной делает пространство более просторным и комфортным.
- Функциональное использование пространства – планировка «Евро» позволяет максимально эффективно использовать пространство квартиры.
- Современный дизайн – планировка «Евро» – это современное решение, которое отличается функциональностью и эргономикой.
Недостатки планировки «Евро»:
- Отсутствие отдельной кухни – некоторые люди предпочитают иметь отдельную кухню, чтобы изолировать запахи и шум от готовки.
- Сложность в зонировании – может быть сложно разделить гостиную и кухню в едином пространстве.
Важно учесть, что планировка «Евро» может быть различной в зависимости от конкретного проекта. Перед принятием решения о покупке квартиры с планировкой «Евро» необходимо тщательно изучить планировку и убедиться, что она соответствует вашим потребностям.
В ЖК «Новая Рига» «Изумруд» предоставляется возможность заказать индивидуальный проект планировки квартиры, что позволяет максимально удовлетворить потребности покупателей.
Преимущества квартиры с балконом
В ЖК «Новая Рига» «Изумруд» все квартиры с балконами. Это огромный плюс для тех, кто хочет иметь дополнительное пространство для отдыха, работы или хранения вещей. Балкон может стать отличным местом для уютного завтрака на свежем воздухе, для вечернего отдыха с чашкой чая или для работы на удаленке.
Преимущества квартиры с балконом:
- Дополнительное пространство – балкон может использоваться для различных целей: отдыха, работы, хранения вещей.
- Свежий воздух – балкон позволяет проводить время на свежем воздухе, не выходя из квартиры.
- Уют и комфорт – балкон может стать отличным местом для отдыха и релаксации.
- Возможность увеличить площадь квартиры – балкон можно остеклить и использовать в качестве дополнительной комнаты.
Исследования показывают, что жители квартир с балконами более счастливы и здоровы. Балкон позволяет снизить уровень стресса и улучшить качество жизни. Также балкон может стать отличным местом для выращивания растений или для создания уютного уголка для отдыха.
Важно учесть, что балкон в ЖК «Новая Рига» «Изумруд» должен быть оснащен качественными ограждениями и системой отвода воды. Также необходимо убедиться, что балкон не будет затенен соседними зданиями.
Чтобы вы могли детально оценить все преимущества и недостатки 2-комнатной квартиры в ЖК «Новая Рига» «Изумруд» с планировкой «Евро» и балконом, я подготовил таблицу, которая содержит ключевую информацию о проекте. Она поможет вам сделать взвешенное решение о покупке.
Таблица: ЖК «Новая Рига» «Изумруд» – 2-комнатные квартиры с планировкой «Евро» и балконом
| Характеристика | Описание | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|---|
| Локация | Деревня Глухово, Красногорский городской округ, 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе | Экологически чистый район, близость к природе (заповедник «Лохин остров», музей-усадьба «Архангельское», русло Москвы-реки) | Неразвитость общественного транспорта, пробки на Новорижском шоссе |
| Инфраструктура | Школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, спортивный центр (в планах) | Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни | Отсутствие крупных торговых центров и развлекательных заведений |
| Транспортная доступность | 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе, маршрутные такси, автобусы, планируется строительство Ильинской ветки метро | Доступность для жителей, работающих в Москве | Отсутствие прямого метро, пробки на Новорижском шоссе в часы пик |
| Экология | Лесной массив, заповедник «Лохин остров», река Москва | Свежий воздух, тишина и спокойствие, близость к природе | Наличие Новорижского шоссе, которое может создавать шум и загрязнение воздуха |
| Планировка «Евро» | Объединенная кухня-гостиная, просторное пространство, функциональное использование площади | Современный дизайн, простор, функциональность | Отсутствие отдельной кухни, сложность в зонировании |
| Преимущества квартиры с балконом | Дополнительное пространство для отдыха, работы, хранения вещей | Свежий воздух, уют, возможность увеличить площадь квартиры | Необходимо убедиться в качестве ограждений и системы отвода воды, отсутствии затенения соседними зданиями |
Дополнительная информация:
- Застройщик ГК «Гранель» имеет хорошую репутацию на рынке недвижимости.
- Цены на квартиры в ЖК «Новая Рига» «Изумруд» начинаются от 4.87 млн. рублей.
- Планируется сдача объекта в 1 квартале 2025 года. Раздача
Помните, что эта таблица – не полное руководство по выбору квартиры. Вам необходимо внимательно изучить документацию по проекту, посетить строительную площадку и встретиться с представителем застройщика, чтобы получить более полную информацию. Также не забывайте обращать внимание на собственную ситуацию и потребности, чтобы выбрать квартиру, которая будет идеально вам подходить.
Надеюсь, что эта таблица будет вам полезна! Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь их задать.
Чтобы вам было легче сравнить ЖК «Новая Рига» «Изумруд» с другими популярными жилыми комплексами в Подмосковье, я подготовил сравнительную таблицу. Она поможет вам сопоставить преимущества и недостатки «Изумруда» с другими вариантами.
Таблица: Сравнительный анализ ЖК «Новая Рига» «Изумруд» с другими жилыми комплексами в Подмосковье
| Характеристика | ЖК «Новая Рига» «Изумруд» | ЖК «Сказка» (Красногорск) | ЖК «Митино О2» (Москва) |
|---|---|---|---|
| Локация | Деревня Глухово, Красногорский городской округ, 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе | Красногорск, 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе | Москва, Митино, 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе |
| Инфраструктура | Школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, спортивный центр (в планах) | Школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, фитнес-центр, бассейн | Школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, кафе, фитнес-центр, бассейн |
| Транспортная доступность | 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе, маршрутные такси, автобусы, планируется строительство Ильинской ветки метро | 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе, маршрутные такси, автобусы, станция МЦД-2 «Пенягино» | 15 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, станция метро «Митино» |
| Экология | Лесной массив, заповедник «Лохин остров», река Москва | Лесной массив, близость к реке Москва | Близость к парку «Митино» |
| Цены | От 4.87 млн рублей | От 5.5 млн рублей | От 6 млн рублей |
| Застройщик | ГК «Гранель» | ГК «ПИК» | ГК «Гранель» |
| Срок сдачи | 1 квартал 2025 года | Сдан | Сдан |
Дополнительная информация:
- ЖК «Сказка» расположен в Красногорске, имеет более развитую инфраструктуру, но цены на квартиры здесь выше, чем в «Изумруде».
- ЖК «Митино О2» находится в Москве, имеет удобную транспортную доступность (станция метро «Митино»), но цены на квартиры здесь также выше, чем в «Изумруде».
Обратите внимание, что эта таблица – не полное руководство по выбору квартиры. Вам необходимо внимательно изучить документацию по каждому проекту, посетить строительную площадку и встретиться с представителем застройщика, чтобы получить более полную информацию. Также не забывайте обращать внимание на собственную ситуацию и потребности, чтобы выбрать квартиру, которая будет идеально вам подходить.
FAQ
Я понимаю, что у вас могут возникнуть вопросы о ЖК «Новая Рига» «Изумруд» и 2-комнатных квартирах с планировкой «Евро» и балконом. Поэтому я подготовил ответы на самые частые вопросы, которые задают потенциальные покупатели.
Вопрос 1: Какова стоимость 2-комнатной квартиры в ЖК «Новая Рига» «Изумруд»?
Ответ: Цены на 2-комнатные квартиры с планировкой «Евро» и балконом в ЖК «Новая Рига» «Изумруд» начинаются от 4.87 млн рублей. Точная стоимость зависит от площади квартиры, этажа и вида из окон.
Вопрос 2: Когда планируется сдача ЖК «Новая Рига» «Изумруд»?
Ответ: Согласно планам застройщика ГК «Гранель», сдача ЖК «Новая Рига» «Изумруд» планируется в 1 квартале 2025 года.
Вопрос 3: Есть ли возможность оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Новая Рига» «Изумруд»?
Ответ: Да, застройщик ГК «Гранель» сотрудничает с ведущими банками, которые предоставляют ипотечные кредиты на выгодных условиях. Вы можете оформить ипотеку непосредственно в офисе застройщика или в любом удобном для вас банке.
Вопрос 4: Как добраться до ЖК «Новая Рига» «Изумруд» из Москвы?
Ответ: До ЖК «Новая Рига» «Изумруд» можно добраться на личном автомобиле по Новорижскому шоссе за 20-30 минут, в зависимости от пробок. Также можно добраться на общественном транспорте: маршрутные такси и автобусы ходят от станций метро «Строгино» и «Тушинская». В планах строительство Ильинской ветки метро, которая значительно улучшит транспортную доступность района.
Вопрос 5: Есть ли в ЖК «Новая Рига» «Изумруд» детские площадки и парковки?
Ответ: Да, на территории ЖК «Новая Рига» «Изумруд» предусмотрены детские площадки и парковки. Также планируется развитие зеленой зоны с зонами отдыха и прогулочными тропами.
Вопрос 6: Какие коммуникации подведены к ЖК «Новая Рига» «Изумруд»?
Ответ: К ЖК «Новая Рига» «Изумруд» подведены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. В квартирах предусмотрена центральная система отопления.
Вопрос 7: Как оформить документы на покупку квартиры в ЖК «Новая Рига» «Изумруд»?
Ответ: Процесс оформления документов на покупку квартиры в ЖК «Новая Рига» «Изумруд» проходит в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вы можете оформить сделку непосредственно в офисе застройщика или через риэлтора. Застройщик ГК «Гранель» предоставляет консультацию по всем вопросам, связанным с оформлением документов.
Надеюсь, что эти ответы помогли вам получить более полное представление о ЖК «Новая Рига» «Изумруд». Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь их задать. Я готов помочь вам сделать правильный выбор!